2021年10月12日10:00商业房产拍卖会

发布时间:2021-09-03 来源: 本站

四川金诚拍卖公司拍卖公告

(国家AAA级资质企业)

 

受委托,定于2021101210:00在达州市达州宾馆综合楼楼会议室对下列资产进行公开拍卖

序号

拍卖标的名称及范围

建筑面积约(㎡)

拍卖参考价(万元)

房屋使用

(租赁)情况

竞买保证金(万元)

产权证

1

通川区马蹄街博视影城商厦中心街1层18号商业用房(现中心巷24号、26号、28号,现时尚男装生活馆租用)

239.1

550.90

租赁时间:2021年7月1日至2021年12月31日,租金:10万元

60

不动产权证号:川(2021)达州市不动产权第0019467号

权利性质:出让,用途:商业服务,使用期限:2003年8月22日起2053年8月22日止。

2

通川区大北街9号、11号附1号第二层商业用房(工行楼上,原大时代美容美发

270.89

341.06

闲置未出租

40

不动产权证号:川(2021)达州市不动产权第0021581号

权利性质:出让,用途:商业服务,使用期限:1996年12月28日起2036年12月27日止。

3

东城来凤路8#(现通川区来凤路33号,钟楼)

第5层办公用房

512.19

300.93

501号房:租赁2021年7月1日至2021年12月31日,租金0.225万元。部分闲置未出租,部分清算组使用,房号系不连贯自编号,房屋移交时以现场实际移交为准。

40

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

房产证:达市自权字第02662号;土地证:达市国用(95)字第8365号,划拨商业、住宅用地。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

房产证:达市自权字第02662号;土地证:达市国用(95)字第8365号,划拨商业、住宅用地。

4

第4层办公用房

694.51

550.06

402号房:租赁2021年7月8日至2022年1月8日,租金0.252万元403号房:租赁2021年6月5日至2021年12月5日,租金0.252万元406号房:租赁2021年8月25日至2021年12月14日,租金0.168万元408号房:租赁2021年3月21日至2021年9月20日,租金0.252万元413号房:租赁2021年3月15日至2021年9月15日,租金0.252万元4149号房:租赁2021年6月15日至2021年12月15日,租金0.252万元部分闲置未出租及自用,房号系不连贯自编号,房屋移交时以现场实际移交为准。

60

5

第3层营业用房

702.85

819.82

闲置未出租

100

6

第2层营业用房(阿伦西亚)

686.15

1235.08

合同已到期,现系不定期租赁,月租金5万元。

100

7

东城来凤路8号商业用房,钟楼临街第一层门市(现来凤路25号、27号,艾莱依租用)

58

609

租赁时间:2021年5月15日至2021年11月14日,租金:25万元。

60

8

东城来凤路8号商业用房,钟楼临街第一层门市(现来凤路31号,安踏租用)

388.28

3805.14

租赁时间:2021年8月1日至2022年1月31日,租金:100万元。

400

9

东城来凤路8号商业用房,钟楼临街第一层门市(现来凤路35号,亲子家庭装租用)

22.97

252.67

租赁时间:2021年3月21日至2021年9月20日,租金:12.75万元。

30

10

通川区来凤路8号院内批发部房屋(现来凤路33号,钟楼院内大门正对第1至2层,糖酒公司租用)

 86.16

53.42

第一层租赁时间:2021年4月1日至2021年9月30日,租金:0.505万元,第二层未出租。

10

无房产证、无土地证

11

通川区来凤路8号院内1、2号库房屋(现来凤路33号,钟楼院内第1至2层,现糖酒公司及琦山农科等租用,琦山农科租用部分由文华街原通州后门入口进出)

442.76

265.66

第一层租赁时间(面向房屋左边一间):2021年6月7日至2021年12月7日,租金:0.21万元;第一层租赁时间(面向房屋右边一间,系糖酒公司配套仓库):2021年4月1日至2021年9月30日,租金:0元;第二层租赁时间:2021年4月26日至2021年10月25日,租金:0.25万元;

租赁时间(琦山农科):2021年7月1日至2021年12月31日,租金:1.8万元。

30

无房产证、无土地证

12

东城来凤路8号(现来凤路33号)钟楼院内第14层房屋(原烟库,面向上楼楼梯不含房屋右侧部份)

617.16

296.52

第一层租赁时间:2021年6月25日至2021年12月25日,租金:0.72万元;第二层租赁时间:2021年8月1日至2022年1月31日,租金:0万元(安踏配套仓库);第三层租赁时间:2021年6月27日至2021年12月26日,租金:0.45万元;第四层未出租。

30

无房产证、无土地证

13

达州市通川区永丰街91号商业用房(现江鹰麦香村租用)

12

21.6

租赁时间:2021年9月2日至2022年2月2日,租金:0.175万元。

3

不动产权证号:川(2021)达州市不动产权第0021202号

权利性质:出让,用途:商业服务,使用期限:1996年12月28日起2036年12月27日止。

14

达州市通川区永丰街141号商业用房(港鑫足疗按摩租用)

23.78

23.78

租赁时间:2021年4月30日至2021年10月30日,租金:0.3万元。

3

不动产权证号:川(2021)达州市不动产权第0020940号

权利性质:出让,用途:商业服务,使用期限:1996年12月28日起2036年12月27日止。

15

西城永丰街B幢底营业厅16号营业用房(现永丰街14号,不含房屋后面厨房及厕所部分,汕牛杂老火锅租用,面向汕牛杂老火锅左侧门市)

29.12

48.92

租赁时间:2021年3月11日至2021年9月10日,租金:1.15万元。

5

房产证:达市自权字第03170号,无土地证

16

通川区翠屏路98号滨江名苑商住综合楼临永丰街第112号门市(现永丰街7号,宠物乐园租用)

29.9

50.23

租赁时间:2021年6月11日至2021年12月10日,租金:1.05万元。

5

房产证:达州市房权证自权字第00064471号,土地证:达州市国用(2007)第02679号,划拨商住综合用地

17

通川区翠屏路98号滨江名苑商住综合楼临永丰街第15号门市(现永丰街25号,友德聚租用,面向友德聚右侧门市)

32.54

54.67

租赁时间:2021年8月1日至2022年1月31日,租金:0.78万元。

5

房产证:达州市房权证自权字第00064472号,土地证:达州市国用(2007)第02680号,划拨商住综合用地

18

通川区凉水井街6号、8号商业用房(胖儿婚庆用品、周兵小五锁具不锈钢租用)

23.5

75.2

6号门市租赁时间:2021年7月1日至2021年12月31日,租金:0.85万元;8号门市租赁时间:2021年7月1日至2021年12月31日,租金:1.2万元。

10

不动产权证号:川(2021)达州市不动产权第0020939号权利性质:出让,用途:商业服务,使用期限:1996年12月28日起2036年12月27日止。

19

通川区西胜街9193号商业用房(棉絮加工、公牛插座租用)

71.11

92.44

租赁时间:2021年5月26日至2021年11月25日,租金:1.5万元。

10

不动产权证号:川(2021)达州市不动产权第0019544号权利性质:出让,用途:商业服务,使用期限:1996年12月28日起2036年12月27日止。

20

东城翠屏路76号底层门市(现翠屏路39号,市糖司经营部租用)

25.43

76.29

租赁时间:2021年7月1日至2021年12月31日,租金:1万元。

10

房产证:达市自权字第02322号,无土地证

21

西城翠屏路762-4楼房屋(现翠屏路39号)

107.44

38.68

未出租

5

房产证:达市自权字第0321号,无土地证

22

通川区滩头街15号(原滩头街25号)商业用房(现康羊奶租用)

35.2

35.2

租赁时间:2021年4月1日至2021年9月30日,租金:0.4万元

5

房产证:达州市房权证自权字第00096087号,无土地证

23

通川区西外镇现代商城A2幢第112号附12号营业厅中部分营业用房(现中国移动租用)

41.95

46.15

租赁时间:2021年4月27日至2021年10月26日,租金:0.6万元。

5

房产证:达州市房权证自权字第00043420号,土地证:达州市国用(2005)第00090号,出让商住综合用地,终止时间:2052年11月11日

24

通川区西外镇货场房屋残值(不含土地使用权)

100

5.41

未出租

2

无房产证、无土地证,无任何手续

25

通川区西外镇西河路达钢车队第12房屋残值(不含土地使用权),现钢花路2号,原百味园

110

7.48

第一层未出租;第二层租赁时间:2021年8月7日至2022年2月6日,租金:0.05万元。

2

无房产证、无土地证,无任何手续

26

通川区来凤路8号(现33号)院内房屋残值(不含土地使用权,原伙食团)

21.53

2.29

未出租

2

无房产证、无土地证,无任何手续

上述标的设有保留价,低于保留价依法不予成交。委托人有权不公布保留价。

上述标的以现状(房屋以主体结构,不含装修)公开拍卖,标的房屋、土地实际面积、范围及用途以过户时政府相关确权机关确权为准,成交价不受实际面积、范围、价值、用途等变化的影响。拍卖标的办理过户时买、卖双方所发生的税费按国家规定分别各自承担,土地出让金由买方承担标的自公告发布之日起至拍卖日前公开展示于标的所在地。拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。有意竞买者,请于拍卖日前交纳竞买保证金(不计息)办理竞买报名手续。详情请向我公司查阅拍卖文件和咨询。

上述标的如有合法的租赁户、当事人、担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人请于拍卖会日到场,如参加竞买请按本公告时间报名、交纳保证金、参加拍卖会,逾期视为放弃优先购买权。

人:张先生、刘先生 

联系电话:0818-21055571398148611518581820008

   址:达州拍卖网(http://www.dzpmw.com

公司地址:通川区大西街18号工行2楼

 

                       四川金诚拍卖有限公司   202196  


说明:

一、本次拍卖标的按现状(房屋以主体结构现状,不含装修及承租人投资的设备设施)公开拍卖。3号至12号标的建筑面积及四至界限来源于达州市恒诚测绘服务有限公司《四川省房屋面积测绘报告》,24号、25号、26号标的建筑面积及四至界限来源于评估报告,其它标的建筑面积及四至界限来源于房产证证载。房屋、土地实际面积、范围及用途以过户时政府相关确权机关确权为准,成交价不受实际面积、范围、价值、用途等变化的影响。

、买受人必须在拍卖成交后次日起15个工作日内将标的全部成交价款交到收款户名:四川金诚拍卖有限公司,开户银行:工行达州通川支行,账号:231 7576 1190 2011 4048上。若买受人未按约定期限付清全部成交价款,视为买受人违约,买受人所交保证金及所交款项作为违约金不予退还(含拍卖佣金)。违约方承担违约经济及法律责任。

、买受人将标的的全额成交价款付清并同委托人签订《资产出售合同》后次日起,委托人在 30 个工作日内开始附带《房屋租赁合同》移交标的。

、买受人必须履行原房屋租赁合同,未满的租期由买受人继续履行到期,委托人已收取原承租人房屋租金的,在买受人付清全部成交款后次日起计算未满租期,委托人按实际天数计算租金退付给买受人。

、委托人、买受人双方共同负责办理拍卖标的权属过户手续;在买受人付清全额成交价款并同委托人签订《资产出售合同》后次日起120个工作日内由委托人、买受人双方共同办好拍卖标的权属过户手续(有瑕疵披露的除外)。未见产权证或土地证的房屋,如不能办理权属过户,造成的损失和风险由买受人承担。

、办拍卖标的权属过户手续时所发生的相关税费按有关规定委托人、买受人双方各自承担应缴纳部分,土地出让金由买受人承担。委托人、买受人双方必须按规定时间缴纳自己承担的税、费,因一方不按期缴纳税费或不按时到场办理过户手续,产生的一切后果,由不按期缴纳税费或不按时到场办理过户手续的一方承担。

、房屋如需隔墙及恢复,隔墙及恢复工作由买受人负责,并承担全部费用。

八、特别提示:(一)、3号至6号标的不能使用该栋房屋电梯,如需使用,需买受人自行同该栋楼住户协商使用电梯相关事宜;(二)、现通川区来凤路29号房屋系该栋楼房的梯间,系该栋楼房的公用通道;(三)、本次拍卖标的房屋设计、规划用途由政府行政确权机关确认,请竞买人自行向政府相关主管部门咨询审鉴,如因设计、规划、消防等原因造成不能办理产权过户及分户手续(不动产权证)的风险和损失,由买受人自行承担;(四)24号、25号、26号标的无任何权属证明及任何建房手续,拍卖成交后如遇房屋毁灭、垮塌、政府及相关部门单位拆除(包括政府及相关部门单位强制拆除)等原因而造成不予赔偿的风险和损失全部由买受人自行承担。

、本简介资料仅供参考,请竞买人详细查看评估报告、测绘报告、房屋所有权证、国有土地使用证等相关资料和向政府相关主管部门详细了解情况和现场踏勘了解,鉴于拍卖人不具备对拍卖标的进行鉴定的资格,不能保证已经详尽了所有的瑕疵和问题,对标的的其它未知的瑕疵未进行说明的,拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。请竞买人对竞买标的自行审鉴,拍卖人对拍卖标的面积、范围、移交、过户办证等不作任何担保。拍卖人声明不承担标的瑕疵担保责任。

                                                                         


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